Квартира c 5 спальнями, 173 м², в ЖК ЛДМ, 7 этаж
О жилом комплексе «ЛДМ»
Места поблизости ЖК «ЛДМ»
Застройщик комплекса «ЛДМ»
Aurix — премиальный бренд группы «Эталон», который создаёт камерные резиденции с акцентом на дизайн, материалы и продуманность архитектурных решений. Философия компании — современные дома, где традиционное мастерство сочетается с инновациями. В Петербурге уже реализуются несколько проектов, а «Омега Резидэнс» станет первым объектом застройщика в Москве и откроет столичную линейку бренда.
Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях
Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Одобрить ипотеку
Документы комплекса «ЛДМ»
Частые вопросы о проекте «ЛДМ»
Кто девелопер жилого комплекса «ЛДМ» и какой это класс недвижимости?
«ЛДМ» — жилой комплекс премиум-класса от девелопера «Аурикс» (Aurix), премиального бренда группы «Эталон», одного из крупнейших застройщиков России. «Аурикс» специализируется на создании камерных резиденций с акцентом на дизайн, материалы и продуманные архитектурные решения. В портфеле девелопера уже представлены проекты в Санкт-Петербурге, включая ЖК «Мариинка Делюкс», а также объекты в Москве.
Сколько квартир в комплексе и какова их площадь?
В семи корпусах высотой 9–10 этажей и восьми сити-виллах с отдельными входами расположены 463 резиденции. Общая жилая площадь комплекса составляет около 63 000 м². В проекте представлены квартиры с 1–5 спальнями площадью от 42 м² до 428 м².
Какая отделка предусмотрена в квартирах проекта «ЛДМ»?
Квартиры в ЖК «ЛДМ» передаются с предчистовой отделкой: выровнены стены и потолки, выполнена стяжка пола, установлены оконные блоки и входные двери. После получения ключей резиденты могут сразу приступать к финишной отделке, минуя этап черновых работ.
Какие инженерные системы установлены в доме?
В доме «ЛДМ» предусмотрена возможность подключения к центральной системе кондиционирования воздуха, что избавляет резидентов от необходимости устанавливать внешние блоки на фасад. Внутрипольные конвекторы с регулировкой температуры и закрытая схема теплоснабжения обеспечивают равномерное отопление без холодных зон у окон. Многоступенчатая система очистки воды доводит её до питьевого качества. В проекте предусмотрены многосценарное архитектурное и ландшафтное освещение двора, системы управления доступом с бесконтактными метками для входа в парадные, круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории.
Есть ли в ЖК «ЛДМ» паркинг и кладовые?
Да, под всем комплексом оборудован двухуровневый подземный паркинг на 470 машино-мест — более одного места на квартиру. Ширина машино-мест варьируется от 2,5 до 3,6 метра, обеспечивая комфортную парковку даже для крупных внедорожников. Паркинг оснащён 27 зарядными станциями для электромобилей, а доступ осуществляется по магнитным ключам и системе распознавания номеров. Для резидентов предусмотрен сервис valet parking: сотрудники самостоятельно припаркуют автомобиль и подадут его по запросу владельца. Для любителей двухколёсного транспорта на территории оборудованы 192 места для хранения велосипедов.
Как благоустроена территория дома?
Двор полностью закрыт для посторонних и свободен от автомобилей. На территории предусмотрены кольцевая площадь с арт-объектом, каскадные пруды, прогулочный променад вдоль набережной, площадки для йоги и многоуровневое ландшафтное освещение. Главная изюминка двора — детский лабиринт «Каменоломня», дополненный двумя игровыми площадками со спортивными элементами для разных возрастов.
Подходит ли проект «ЛДМ» для семей с детьми?
Да, жилой комплекс «ЛДМ» идеально подходит для семей с детьми. Закрытый двор свободен от машин и оборудован современными детскими площадками и игровым лабиринтом «Каменоломня». В шаговой доступности расположены детский сад №70 и школа №47, а безопасность на территории обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа.
Когда планируется сдача проекта?
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2027 года. Проект реализуется по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов, что гарантирует сохранность средств каждого покупателя. Объект находится в активной стадии строительства, ведутся монолитные работы.
Комплекс апартаментов в живописной части Петровского острова. Абсолютно из всех окон открываются виды на воду. Инфраструктура соответствует высоким стандартам жизни: круглосуточный консьерж-сервис, винная и кофейная гостиные, фитнес-центр, подземный паркинг и система «умный дом».
Клубный дом с приватной атмосферой в Петроградском районе. Проект состоит из трёх корпусов с небольшим живописным парком. На верхних этажах квартиры с террасами и видовыми эркерами. Для резидентов есть фитнес-клуб, мобильное приложение, паркинг и система «цифровой дом».
Комплекс премиум-класса в тихой части Петровского острова. Внутренний двор создан как приватное пространство для жителей. На первых этажах двух парадных корпусов открыты магазины, ресторан, пункты выдачи и аптека — всё самое необходимое в шаговой доступности.
Клубный дом премиум-класса на 69 квартир. Лобби включает зону ожидания с кофе-поинтом, стойку ресепшен и переговорные комнаты. Приватный двухуровневый двор-патио с уединёнными зонами отдыха становится местом для спокойного времяпрепровождения.
Премиальный жилой комплекс на Петровском острове у воды с камерной застройкой и панорамными видами. Закрытый ландшафтный двор, собственный яхт-клуб, лаунж-лобби с консьерж-сервисом и апартаменты с видовыми террасами создают приватную и статусную среду для жизни.
Клубный дом на 38 квартир рядом с набережной Малой Невки с элегантной архитектурой и разнообразными планировками. Приватный двор с детской площадкой и фонтаном, лобби с консьержем и лаунж-зоной, тренажёрный зал и двухуровневый подземный паркинг.
Премиальный жилой комплекс с элегантной архитектурой у слияния двух рек. Закрытый двор с детскими площадками, прогулочной набережной и обзорной площадкой, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг на 704 места.
Камерный комплекс в Петроградском районе с новым и реконструированным корпусами. На первых этажах располагаются помещения под кафе и магазины, а во дворе организовали места для отдыха и детскую площадку. В подземном паркинге предусмотрено 85 машино-мест.
Премиальный жилой комплекс на Крестовском острове. Закрытый двор-атриум и благоустроенная территория с детскими и спортивными зонами, спуск к воде и консьерж-сервис обеспечивают удобство и комфорт для жителей.
Премиальный комплекс из 12 корпусов с архитектурой в стиле современных европейских вилл. Парадная эспланада с фонтаном, внутренние зоны для прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки, подземный паркинг и охрана обеспечивают удобство и приватность жителей.
