Квартира c 2 спальнями, 87 м², в ЖК ЛДМ, 7 этаж
Больше фотографий скоро появятся на сайте. У наших экспертов уже есть вся информация о лоте включая условия сделки и детали объекта.
О жилом комплексе «ЛДМ»
Места поблизости ЖК «ЛДМ»
«ЛДМ» на карте
Застройщик комплекса «ЛДМ»
Aurix — премиальный бренд группы «Эталон», который создаёт камерные резиденции с акцентом на дизайн, материалы и продуманность архитектурных решений. Философия компании — современные дома, где традиционное мастерство сочетается с инновациями. В Петербурге уже реализуются несколько проектов, а «Омега Резидэнс» станет первым объектом застройщика в Москве и откроет столичную линейку бренда.
Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях
Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Одобрить ипотеку
Документы комплекса «ЛДМ»
Частые вопросы о проекте «ЛДМ»
Кто девелопер жилого комплекса «ЛДМ» и какой это класс недвижимости?
«ЛДМ» — жилой комплекс премиум-класса от девелопера «Аурикс» (Aurix), премиального бренда группы «Эталон», одного из крупнейших застройщиков России. «Аурикс» специализируется на создании камерных резиденций с акцентом на дизайн, материалы и продуманные архитектурные решения. В портфеле девелопера уже представлены проекты в Санкт-Петербурге, включая ЖК «Мариинка Делюкс», а также объекты в Москве.
Сколько квартир в комплексе и какова их площадь?
В семи корпусах высотой 9–10 этажей и восьми сити-виллах с отдельными входами расположены 463 резиденции. Общая жилая площадь комплекса составляет около 63 000 м². В проекте представлены квартиры с 1–5 спальнями площадью от 42 м² до 428 м².
Какая отделка предусмотрена в квартирах проекта «ЛДМ»?
Квартиры в ЖК «ЛДМ» передаются с предчистовой отделкой: выровнены стены и потолки, выполнена стяжка пола, установлены оконные блоки и входные двери. После получения ключей резиденты могут сразу приступать к финишной отделке, минуя этап черновых работ.
Какие инженерные системы установлены в доме?
В доме «ЛДМ» предусмотрена возможность подключения к центральной системе кондиционирования воздуха, что избавляет резидентов от необходимости устанавливать внешние блоки на фасад. Внутрипольные конвекторы с регулировкой температуры и закрытая схема теплоснабжения обеспечивают равномерное отопление без холодных зон у окон. Многоступенчатая система очистки воды доводит её до питьевого качества. В проекте предусмотрены многосценарное архитектурное и ландшафтное освещение двора, системы управления доступом с бесконтактными метками для входа в парадные, круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории.
Есть ли в ЖК «ЛДМ» паркинг и кладовые?
Да, под всем комплексом оборудован двухуровневый подземный паркинг на 470 машино-мест — более одного места на квартиру. Ширина машино-мест варьируется от 2,5 до 3,6 метра, обеспечивая комфортную парковку даже для крупных внедорожников. Паркинг оснащён 27 зарядными станциями для электромобилей, а доступ осуществляется по магнитным ключам и системе распознавания номеров. Для резидентов предусмотрен сервис valet parking: сотрудники самостоятельно припаркуют автомобиль и подадут его по запросу владельца. Для любителей двухколёсного транспорта на территории оборудованы 192 места для хранения велосипедов.
Как благоустроена территория дома?
Двор полностью закрыт для посторонних и свободен от автомобилей. На территории предусмотрены кольцевая площадь с арт-объектом, каскадные пруды, прогулочный променад вдоль набережной, площадки для йоги и многоуровневое ландшафтное освещение. Главная изюминка двора — детский лабиринт «Каменоломня», дополненный двумя игровыми площадками со спортивными элементами для разных возрастов.
Подходит ли проект «ЛДМ» для семей с детьми?
Да, жилой комплекс «ЛДМ» идеально подходит для семей с детьми. Закрытый двор свободен от машин и оборудован современными детскими площадками и игровым лабиринтом «Каменоломня». В шаговой доступности расположены детский сад №70 и школа №47, а безопасность на территории обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа.
Когда планируется сдача проекта?
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2027 года. Проект реализуется по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов, что гарантирует сохранность средств каждого покупателя. Объект находится в активной стадии строительства, ведутся монолитные работы.
