Квартира c 2 спальнями, 75 м², в ЖК Фонтанка 130, 6 этаж
О комплексе «Фонтанка 130»
Места поблизости клубного дома «Фонтанка 130»
Застройщик жилого комплекса «Фонтанка 130»
«Еврострой» — группа компаний, занимающаяся реализацией элитной недвижимости полного цикла. Организация строит объекты с участием собственного генерального подрядчика «Еврострой-Развитие» и управляющей компании «Приоритет», благодаря чему сопровождает проекты на каждом этапе их жизненного цикла.
Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях
Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Одобрить ипотеку
Документы жк «Фонтанка 130»
Частые вопросы о проекте «Фонтанка 130»
Кто девелопер ЖК «Фонтанка 130» и какой это класс недвижимости?
Это элитный клубный дом делюкс-класса от ГК «Еврострой» — одного из лидеров элитного домостроения Петербурга, работающего на рынке с 1996 года. В портфеле компании более 20 реализованных проектов, включая ЖК «Привилегия», «Три Грации», «Приоритет», «Идеалист» и «Эспер Клаб». Главный архитектор — Евгений Подгорнов, основатель бюро «Интерколумниум». Проект был согласован Градостроительной комиссией Санкт-Петербурга и получил все необходимые разрешения.
Сколько квартир в комплексе и какова их площадь?
В доме переменной этажности от 5 до 7 этажей расположено 110 резиденций. Площадь квартир варьируется от 39,5 до 208 квадратных метров. На шестом и седьмом этажах спроектированы 9 видовых лотов с террасами и панорамным остеклением.
Какие форматы квартир представлены в проекте «Фонтанка 130»?
В проекте предусмотрены квартиры разных форматов: от уютных однокомнатных до просторных семейных резиденций, включая 9 эксклюзивных видовых лотов на последних двух этажах с террасами и панорамным остеклением, где можно завтракать на свежем воздухе и любоваться видами на Троицкий собор и Фонтанку.
Какая высота потолков и какие окна в квартирах?
Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт ощущение воздушности и свободы. Установлены дерево-алюминиевые оконные системы с двухкамерными стеклопакетами, а в квартирах верхних этажей — французские окна в пол. Все окна имеют поворотно-откидную створку для микропроветривания.
Какая отделка предусмотрена в резиденциях?
Квартиры в ЖК «Фонтанка 130» сдаются без отделки — это чистый холст для самых смелых дизайнерских идей. Вы можете воплотить индивидуальное представление об идеальном доме без компромиссов на типовые решения.
Какие инженерные системы установлены в доме?
В доме установлены современные инженерные системы: мультизональная система, готовая к подключению внутренних блоков кондиционирования, естественная вентиляция с притоком через клапаны КИВ и вытяжкой через шахты, а также многоступенчатая биоочистка холодной воды до питьевого уровня. За отопление отвечают три индивидуальных тепловых пункта, двухтрубная система со скрытой горизонтальной разводкой в стяжке и коллекторным шкафом в каждой квартире. Также установлены входные двери с замками с функцией перекодировки.
Есть ли в клубном доме «Фонтанка 130» паркинг и кладовые?
Да, комплекс предусматривает подземный отапливаемый паркинг на 95 машино-мест с возможностью установки зарядок для электрокаров, а также 9 машино-мест на гостевой парковке. Паркинг обеспечивает доступ на лифте прямо в дом. На подземном уровне также оборудованы индивидуальные кладовые помещения для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Какая инфраструктура есть внутри ЖК и рядом?
На первом этаже проекта предусмотрено 10 коммерческих помещений с витражным остеклением для кафе, бутиков и клубных пространств. Для резидентов работают ресторан высокого класса, салон красоты и спа-комплекс, а также салон цветов и подарков. В доме предусмотрены круглосуточный консьерж-сервис, помещения для хранения колясок, зоны буккроссинга и единая система безопасности. Рядом расположены супермаркеты и ТЦ «Измайловский гостиный двор».
Когда планируется сдача комплекса «Фонтанка 130»?
По проектной документации сдача запланирована на первый квартал 2028 года. В 2025 году было получено положительное заключение КГИОП на соответствие проекта требованиям сохранения объектов культурного наследия. Проект реализуется по 214-ФЗ с использованием эскроу.
Как благоустроена территория комплекса?
Территория клубного дома закрытая и охраняемая, свободная от машин. Во дворе — ландшафтный дизайн по проекту студии «Нескучный сад» с зонами для отдыха, детская и спортивная площадки. Также проект предусматривает создание пешеходного променада от Троицкого собора к набережной Фонтанки, который станет новой точкой притяжения района.
В чём уникальность этого клубного дома?
«Фонтанка 130» — один из немногих проектов нового строительства премиальной недвижимости в самом сердце Санкт-Петербурга, где сегодня представлено всего несколько аналогичных объектов. Участок находится в непосредственной близости от Троицкого собора — объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Это возможность поселиться в тихом переулке, но при этом иметь всё великолепие главных достопримечательностей города буквально «за порогом».
Квартал бизнес-класса на Матисовом острове в дельте Невы. Изюминка квартала — отреставрированное краснокирпичное заводское здание с водонапорной башней. Закрытая территория включает променад, набережную и стеклянный эко-купол.
Жилой комплекс бизнес-класса с элегантной неоклассической архитектурой в шаговой доступности от набережной. Квартиры и апартаменты с системой «умный дом» и панорамными видами дополняет закрытый двор-променад с зонами отдыха и фонтанами.
Современный жилой комплекс на набережной Обводного канала с секциями высотой до 12 этажей и выразительной архитектурой. Представлены квартиры с отделкой white box. Жителям доступны лобби с коворкингом и кофе-поинтом, закрытый двор-патио без машин и подземный паркинг.
Жилой комплекс из трёх корпусов на 156 квартир в Адмиралтейском районе. Предусмотрены закрытая территория без машин, детская площадка, общественные пространства с Wi-Fi и подземный паркинг.
Клубный дом из двух корпусов в Адмиралтейском районе с архитектурой в стиле северного модерна и 105 квартирами. Зелёный двор с клумбами, детская площадка, подземный паркинг и консьерж-сервис подчёркивают приватный и камерный характер комплекса.
Жилой комплекс бизнес-класса на пересечении набережной Обводного канала и Московского проспекта. Для жителей предусмотрен подземный паркинг и кладовые. Внутренняя инфраструктура формирует продуманную городскую среду для комфортной жизни.
Премиальный жилой комплекс в пяти минутах от набережной Обводного канала. Часть корпусов — реконструированные здания XX века. На территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн. Для жителей доступны мини-клуб, арт-кафе, кофейня и барбершоп, а также закрытая и наземная парковки.
Клубный комплекс на 95 квартир между Фонтанкой и Обводным каналом. Архитектура в стиле лаконичного модернизма с индустриальными акцентами органично вписана в историческую застройку района. В проекте представлены резиденции с террасами и видами на крыши Петербурга.
Клубный дом премиум-класса на Матисовом острове у реки Пряжка. В проекте представлены квартиры и пентхаусы с высокими потолками и видами на реку, а благоустроенный двор-сад и набережный променад формируют камерную атмосферу у воды.
Жилой комплекс в Адмиралтейском районе рядом с Обводным каналом. В проекте представлены квартиры от студий до двухуровневых вариантов с террасами и патио. Закрытые дворы с сенсорными садами, прогулочными маршрутами и клубной инфраструктурой создают атмосферу «города в городе».
