Квартира c 3 спальнями, 75 м², в ЖК Бульвар Грина, 7 этаж

ЖК «Бульвар Грина» строят в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, на территории Невской губы, у бульвара Александра Грина и проспекта Крузенштерна. Район западного побережья Васильевского острова объединяет новые кварталы и парковые маршруты у моря. В окружении комплекса находятся Линейный парк и набережная Финского залива. Расположение корпусов относительно воды, улицы и зелёных зон различается, поэтому при выборе квартиры брокер покажет дом на карте и поможет сопоставить вид, этаж и направление окон.

Проект относится к бизнес-классу Группы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», которая работает с 1993 года и занимается строительством и производством стройматериалов. Юридическим застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик „ЛСР. Остров“». Именно с этой компанией заключается договор на покупку квартиры. Брокер поможет сравнить недвижимость в разных проектах группы и проверить характеристики предложения. Другие комплексы группы можно рассмотреть для сравнения отделки, расположения и состава инфраструктуры, сохраняя в центре выбора ваши ежедневные маршруты и бюджет.

Ввод ЖК «Бульвар Грина» запланирован на IV квартал 2028 года, срок передачи квартир предусмотрен до 31 декабря 2029 года. Это разные этапы: после завершения строительства дом вводят в эксплуатацию, затем готовят квартиры к передаче покупателям. Для планирования ремонта и переезда ориентиром будет дата, закреплённая в договоре конкретного предложения. Брокер сверит срок сдачи выбранного корпуса и график оплаты, чтобы покупка квартиры и последующие расходы складывались в понятный план.

Проект «Бульвар Грина» подойдёт тем, кто выбирает недвижимость у воды и хочет проводить больше времени на прогулках. Закрытый двор с выходом в парк позволит отдыхать рядом с домом, а детские сады и школы в окружении могут быть удобны семье с детьми, которая хочет пользоваться инфраструктурой рядом с домом. Если ежедневный маршрут связан с центром или другими частями города, брокер поможет оценить транспортную доступность до выбора квартиры. В автобусной доступности находятся станции метро «Приморская» и «Горный институт».

В двух домах «Бульвара Грина» предусмотрено по 330 квартир. Среди форматов есть студии и квартиры с 1–3 спальнями, поэтому выбор можно начать с необходимого количества личных комнат. Кухня-гостиная подойдёт для общих вечеров, а мастер-спальня со своей ванной и гардеробной поможет отделить личное пространство родителей. Если нужен кабинет, большая обеденная зона или место для хранения, брокер предложит подходящие планировки и покажет расстановку мебели. Площадь квартиры, размеры кухни и расположение окон будут понятны ещё до покупки.

В ЖК «Бульвар Грина» есть квартиры с видом на Финский залив, а на последних этажах предусмотрено место для установки дровяного камина. Сам камин не входит в стандартную отделку: оборудование и работы нужно планировать отдельно. Брокер покажет предложения с соответствующей подготовкой и уточнит её состав у застройщика. Морской вид зависит от расположения квартиры, поэтому его лучше рассматривать вместе с планировкой, направлением окон и этажом. Так получится выбрать подходящее сочетание пространства и пейзажа, а не ориентироваться только на этаж.

Квартиры «Бульвара Грина» передаются с подготовкой под финишный ремонт. На полу выполнят цементную стяжку со звукоизоляцией, стены комнат оштукатурят и зашпаклюют, в санузлах подготовят поверхности под плитку. В квартире будет разведена электрика с розетками и выключателями, установлен распределительный щит с отсеком для роутера. Также предусмотрены радиаторы отопления, разводка водоснабжения, входная металлическая дверь с облицовкой МДФ, пожарная сигнализация и счётчики. Потолки остаются без финишной отделки. Такой вариант позволяет самостоятельно выбрать покрытия, освещение и межкомнатные двери, сохраняя единую основу для будущего интерьера.

Для квартир в ЖК «Бульвар Грина» доступен дополнительный заказ чистовой отделки в двух вариантах: светлом «Бизнес Эко Лайт» и тёмном «Бизнес Эко Дарк». Оба решения используют природную палитру, фактуру дерева и нейтральную основу, которую можно дополнить мебелью и текстилем. В светлой отделке используют ламинат с фактурой серого дуба, в тёмной — с фактурой тёмного дуба. Комплектация включает отделку стен, пола и потолков, межкомнатные двери и оборудованные санузлы. В санузлах предусмотрены тёплый пол с регулятором температуры, электрический полотенцесушитель, зеркало с подсветкой и ванна или душевой уголок. Стоимость, перечень материалов и возможность дополнительных работ согласуются для выбранной квартиры до её оформления.

В приложении «ЛСР» жители смогут оплачивать счета, просматривать камеры видеонаблюдения и получать видеозвонки с домофона. В нём также можно будет оформить гостевой доступ и открыть вход во двор и парадные. Для ежедневного пользования останется единый ключ-брелок. Въезд в подземный паркинг будет бесконтактным, показания счётчиков передаются автоматически. Эти функции объединят доступ к дому и бытовые сервисы в одном интерфейсе, поддерживая повседневный комфорт жителей. Брокер уточнит комплектацию выбранного корпуса и порядок подключения, чтобы было понятно, какие возможности появятся после передачи квартиры.

В каждом доме «Бульвара Грина» спроектирован детский сад на первых этажах, а во дворах появятся игровые площадки и места для семейного отдыха. Существующая инфраструктура района дополнит собственные объекты комплекса: до школы № 708 «Открытие» можно дойти за 5 минут, до гимназии № 642 с дошкольным отделением за 9 минут. Детский сад № 37 находится в 8 минутах пешком, № 39 — в 10 минутах. Возможность выбрать образовательные учреждения рядом с домом поможет сократить ежедневные поездки.

От проекта «Бульвар Грина» до станций «Приморская» и «Горный институт» около 20 минут на машине или автобусе. В перспективе рядом с комплексом планируется открытие станции метро «Морской фасад». Выезд на ЗСД находится всего в 5 минутах, дорога до Пулково займёт около 25 минут без пробок. Для поездок по Васильевскому острову доступны маршруты через Морскую набережную и проспект Крузенштерна. Транспортная доступность локации зависит от времени выезда. Брокер поможет сопоставить расположение дома с вашим рабочим адресом.

Соседство с парком позволит продолжать прогулки за пределами закрытого двора, а до побережья Финского залива можно будет дойти примерно за 5 минут. На выходных можно выбрать Линейный парк, побережье Финского залива или пространство «Севкабель Порт», до которого около 15 минут на машине. На Васильевском острове также находятся музеи «Эрарта» и «Артмуза», культурный квартал «Брусницын», рестораны и общественные пространства. Ближе к дому работают ресторан «Ренай» в 5 минутах пешком, «ВкусВилл» и кофейня «Йоу кофе» в 7 минутах. До сквера «Малые Гаванцы» можно дойти примерно за 20 минут.

В ЖК «Бульвар Грина» можно оформить рассрочку с первоначальным взносом от 20%. Схема 20×5 предусматривает пять платежей по 20% с последним платежом в 2029 году. В варианте 50/50 половина оплачивается сразу, остаток за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Рассрочка 30/70 предполагает первый взнос 30% и выплату остатка через 6 месяцев. Для схемы 70/30 первый взнос составляет 70%, остаток оплачивается до 31 декабря 2026 года. Доступность каждой программы брокер уточнит для конкретной квартиры, включая итоговую цену и календарь платежей.

Квартиры в ЖК «Бульвар Грина» можно приобрести за полную стоимость или в ипотеку в одном из основных банков РФ. Цена зависит от корпуса, этажа, площади, вида из окон и выбранной отделки. Брокер сравнит действующие программы, первоначальный взнос, ставку и полную стоимость кредита, а также уточнит акции застройщика. Если на отдельные предложения действуют специальные цены, условия и ограничения будут понятны до сделки.

На странице собраны предложения ЖК «Бульвар Грина», а брокер Whitewill предоставит актуальные планировки и фотографии, по которым можно оценить ход строительства. На консультации обсудим расположение, виды, сроки передачи и удобство будущих маршрутов, при необходимости сравним другие комплексы бизнес-класса. Для выбранного предложения уточним характеристики, цены, действующие акции и условия оплаты. Покупка оформляется по договору долевого участия. Поможем подготовить заявку на ипотеку, согласовать вопросы с застройщиком и организовать сделку. Мы не берём комиссию с покупателя.