Квартира c 3 спальнями, 92 м², в ЖК Знатный, 6 этаж
О комплексе «Знатный»
Места поблизости дома «Знатный»
Застройщик комплекса «Знатный»
«Вертикаль» — проектно-строительная компания, основанная в 2012 году. Застройщик предоставляет полный спектр услуг и работ в сфере проектирования, строительства и выполнения обмерно-обследовательских работ объектов жилищного, промышленного, медицинского, спортивного и культурного назначения. Основываясь на современных технологиях и многолетнем опыте, компания успешно реализует проекты как в роли генерального подрядчика, так и проектировщика, обеспечивая высокий уровень контроля и исполнения на каждом этапе.
Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях
Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Одобрить ипотеку
Документы комплекса «Знатный»
Частые вопросы о проекте «Знатный»
Кто девелопер жилого комплекса «Знатный» и какой это класс недвижимости?
«Знатный» — жилой комплекс бизнес‑класса от Группы компаний «Вертикаль». Основанная в 2021 году компания уже реализовала клубный дом «Наследие» и сейчас работает над вторым проектом в Московском районе Санкт-Петербурга, на территории Петербургской макаронной фабрики 1914 года. Объём инвестиций в строительство составил 7 000 000 000 рублей. Архитектурную концепцию разработала студия «Интерколумниум» Евгения Подгорного, а дизайн‑концепцию — бюро Анастасии Зайцевой. Комплекс входит в число номинантов престижной архитектурной премии «Золотой Трезини» 2025 года.
Сколько квартир в комплексе и какова их площадь?
Комплекс состоит из десяти корпусов высотой от 10 до 12 этажей, в которых расположено 505 резиденций общей жилой площадью около 23 тысяч м². В проекте представлены разные форматы квартир: от студий площадью 25 м² до просторных четырёхкомнатных резиденций площадью от 121 м². Высота потолков начинается от 2,9 метра, наполняя интерьеры ощущением воздуха и пространства.
Какая отделка предусмотрена в квартирах ЖК «Знатный»?
Квартиры передаются с предчистовой отделкой: стены и потолки оштукатурены, полы выровнены стяжкой, установлены оконные блоки и входные двери. Резиденты могут сразу приступать к финишной отделке, не тратя время на черновые работы. Для тех, кто хочет заехать сразу после получения ключей, доступны квартиры с полной отделкой и меблировкой.
Какие инженерные системы установлены в доме?
Вода в комплексе проходит четырёхступенчатую очистку и становится безопасной для питья прямо из крана. Система «умный дом» и «умная квартира» позволяют управлять освещением, отоплением и другими инженерными системами удалённо со смартфона. На каждом этаже предусмотрены сплит‑шахты — специальные технические ниши для установки кондиционеров, что позволяет монтировать сплит‑системы без выноса внешних блоков на фасад и без риска повредить архитектуру здания. Все инженерные системы оснащены автоматизированным удалённым сбором данных со счётчиков — больше не нужно передавать показания вручную.
Есть ли в комплексе паркинг и кладовые?
Да, на подземном уровне оборудован паркинг на 270 машино-мест. Для электрокаров предусмотрены 15 мест с зарядными станциями, поэтому владельцы экологичного транспорта смогут заряжать автомобили прямо в паркинге. Здесь же расположены келлеры для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Какая инфраструктура есть внутри комплекса и рядом?
На первых этажах комплекса расположены государственный детский сад на 80 мест и мини-маркет для повседневных покупок. Для резидентов внутри здания предусмотрены коворкинг, переговорная комната, соседская библиотека, кофейня и детская игровая комната. В шаговой доступности находятся школа №703, детский сад №46 и Санкт-Петербургский государственный экономический университет.
Как благоустроена территория комплекса «Знатный»?
Двор полностью закрыт для посторонних и свободен от автомобилей. Благоустройство выполнено с использованием геопластики: искусственно созданные плавные холмы и низины делают ландшафт живым и естественным. Во дворе высажены деревья и кустарники, проложены прогулочные маршруты, оборудованы детская площадка и зоны отдыха для взрослых — целый парк прямо в собственном дворе.
В чём уникальность этого жилого комплекса?
«Знатный» — редкий пример бережного переосмысления промышленного наследия Санкт-Петербурга. Территория Петербургской макаронной фабрики, основанной в 1914 году, спустя столетие превратилась в современный жилой квартал с собственной школой и детским садом. При этом архитекторы сохранили исторический характер места: кирпичные фасады, арочные проходы и индустриальные акценты в оформлении лобби.
Клубный дом премиум-класса с квартирами, эксклюзивными пентхаусами и резиденциями с видовыми террасами. Закрытый озеленённый двор становится приватным пространством для отдыха. На территории комплекса разместили ресторан, спа-комплекс и бутики.
Жилой комплекс премиум-класса в Московском районе. Доступно три варианта отделки квартир — от предчистовой до готовых решений. Территорию превратили в современный сквер с арт-объектами и флорариумом. Инфраструктура включает Sky lounge на 24 этаже с панорамными видами, коворкинг и кинозал.
Коллекционный дом премиум-класса в Московском районе. В проекте доступны квартиры white box и с готовой отделкой. Предусмотрен подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Инфраструктура включает круглосуточный консьерж-сервис, коворкинг и закрытый двор с ландшафтным дизайном.
Жилой дом в стиле сталинского ампира на 310 квартир напротив парка Победы. Дом образует камерный благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и наземным паркингом.
Жилой комплекс в 10 минутах от площади Московские ворота. На приватной территории оборудованы спортивная площадка, велопарковки и детская игровая зона. В комплексе открыт детский сад, а в соседнем проекте застройщика есть школа. На первых этажах вся необходимая инфраструктура для жителей.
Комплекс бизнес-класса на берегу реки Охты. Светлые фасады, каскадная застройка и панорамные окна подчёркивают связь проекта с водой. В комплексе представлены квартиры с 1–4 спальнями и террасами, а двухуровневый двор объединяет прогулочные маршруты, лаундж-зоны и общественные пространства.
Жилой комплекс в Московском районе Петербурга, вдохновлённый архитектурой парижских кварталов. Фасады с отделкой из натурального камня, французскими балконами и эркерами формируют узнаваемый европейский стиль. Закрытый двор-сад с ротондой и прогулочными зонами подчёркивает камерную атмосферу.
