ЖК «Смольный Парк», Санкт-Петербург

Застройщик ЖК «Смольный Парк» — «Группа ЛСР», один из крупнейших девелоперов России, основанный в 1993 году. Жилой квартал относится к премиум-классу. Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры» под руководством заслуженного архитектора России Ю. И. Земцова. В 2024 году проект был удостоен престижной международной премии «Аркитекчэр Мастерпрайз» (Architecture MasterPrize).

Расположение ЖК «Смольный Парк» — одна из его главных особенностей. Комплекс находится в престижной части Центрального района Санкт-Петербурга, в тихой излучине Невы, напротив Смольного собора. Адрес ЖК «Смольный Парк»: Орловская улица, дом 1. До станций метро «Чернышевская» и «Площадь Ленина» можно дойти пешком. Выезд на Смольную и Орловскую наб. занимает около двух минут, поездка до Невского проспекта и Московского вокзала — около 15 минут. Дорога до аэропорта Пулково занимает от 40 до 45 минут.

Комплекс объединяет девять новых восьмиэтажных жилых корпусов и четыре отреставрированных исторических особняка XIX века. Сегодня в восстановленных зданиях размещаются офисы и сервисные помещения. Такое сочетание современной архитектуры и исторических домов формирует узнаваемый облик квартала.

В жилом комплексе «Смольный Парк» насчитывается 720 квартир. В квартале представлены разные варианты комнатности: от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир, а также эксклюзивные шестикомнатные пентхаусы. Высота потолков зависит от этажа и варьируется от 3 до 3,45 м.

В квартале «Смольный Парк» реализована система «умный дом», а работа отопления и вентиляции регулируется автоматикой. В квартирах предусмотрены естественная вытяжная вентиляция и приток воздуха через инфильтрационные клапаны. Дубовые окна оснащены двухкамерными стеклопакетами и поворотно-откидными створками для микропроветривания. Высокие показатели тепло- и звукоизоляции препятствуют образованию конденсата. Для водопроводной воды предусмотрена многоступенчатая система очистки до питьевого состояния.

Для резидентов ЖК «Смольный Парк» оборудован подземный паркинг на 179 машино-мест, также предусмотрена наземная гостевая парковка. В паркинге организованы индивидуальные кладовые помещения, предназначенные для хранения велосипедов, лыж, сезонных вещей и предметов гардероба.

Да, жилой комплекс «Смольный Парк» подходит для семей с детьми. Внутренние дворы свободны от машин и оборудованы качественными игровыми площадками. Рядом находятся частный и государственный детские сады, школа и гимназия с углублённым изучением иностранных языков. Собственный ландшафтный парк и близость к реке создают комфортные условия для прогулок с коляской и безопасных игр детей разного возраста.

При благоустройстве территории «Смольного Парка» площадью восемь гектаров архитекторы сохранили практически все взрослые деревья, росшие на участке. Благодаря вековым липам, дубам и клёнам в центре Санкт-Петербурга сформирована камерная зелёная среда. Дома расположены так, чтобы не загораживать друг другу свет и виды, а прогулочные маршруты плавно огибают зелёные массивы. Собственный парк позволяет резидентам отдыхать на природе, не покидая охраняемой территории комплекса.

Лучшие видовые характеристики имеют квартиры, обращённые в сторону Невы и Смольного собора. Наиболее широкие панорамы открываются из пентхаусов на восьмом этаже, где высота потолков достигает 3,45 м. Из окон этих квартир открываются виды на главные символы Северной столицы — акваторию Невы, белые ночи и развод мостов.

Строительство комплекса велось в две очереди. Сдача первой очереди состоялась в 2012 году, второй и заключительной — в 2016 году. Сейчас вы можете купить квартиру с дизайнерским ремонтом и отделкой от собственников.