Агентство элитной
недвижимости
Санкт-Петербург,
Каменноостровский
проспект 56 к2
+7 (812) 214-19-19
Сейчас работаем
ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Выборгский

ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург

квартиры от
площадь от
51 м² По запросу
ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Выборгский
класс
премиум
квартиры от
площадь от
51 м² По запросу
этажность
6 этажей
квартир всего / в продаже
281 / 33
срок сдачи
4 кв. 2026
территория
17,6 га
до КАД
40 мин
kazansky
парк
Приватная территория с лесом, парком и видами на Рощинское озеро
Сервисы
Отель, рестораны, спа-комплексы, клиника превентивной медицины, спортивный и детский клубы, круглосуточные услуги дворецкого и консьержа
Отделка
Апартаменты передаются с финишной отделкой в тёплой бежевой или холодной серой палитре; возможна комплектация мебелью, техникой, текстилем и декором
sofa
options
приватная территория
options
детские площадки
options
панорамное остекление
options
консьерж-сервис
options
ресторан
options
салон красоты
options
паркинг
options
фитнес-клуб
options
спа-комплекс
options
торговая галерея
options
сигарная комната
options
спортивная площадка
options
лаунж-пространство
options
площадка для питомцев
options
кафе
options
коворкинг
options
room-service
options
бассейн
options
кинотеатр
options
умный дом
options
винный зал
options
переговорная

Планировки в ЖК «Резиденция Рощино»

1 спальня
от 71 м² 5 вариантов
2 спальни
от 51 м² 26 вариантов
3 спальни
от 77 м² 2 варианта

Курорт в окружении реликтовых сосен вблизи Санкт-Петербурга

render

«Рощино Residence» — комплекс клубных резиденций премиум-класса в посёлке Рощино, в Выборгском районе Ленинградской области. Комплекс занимает 17,6 га среди реликтового хвойного леса, рядом с Рощинским озером. От Санкт-Петербурга комплекс отделяют 46 км, поездка до центра города занимает около 50 минут. Это место объединяет загородную природу и инфраструктуру гостиничного уровня.

Архитекторы компании «ГАФА» (GAFA) разработали три типа шестиэтажных домов: «Ритм» с фасадами из богандинского кирпича, «Форма» и «Гармония» с облицовкой из керамогранита. Панорамные окна, медные балконы, террасы и парящие комнаты-консоли связывают архитектуру с природой. Ландшафтный дизайн от «Дерево Парк» (DEREVO PARK) сохраняет взрослые сосны, а скульптуры Регины Шестаевой превращают прогулочные сады в открытую галерею.

В проекте «Резиденция Рощино» представлены частные резиденции и сервисные апартаменты под управлением «Космос Хотел Груп» (Cosmos Hotel Group). Более 40 планировочных решений включают студии и семейные форматы с одной, двумя или тремя спальнями, балконами и террасами. Апартаменты площадью от 40 до 150 м² передадут с отделкой от студии «Балкон» (Balcon), по желанию интерьер дополнят мебелью и техникой.

Инфраструктура «Резиденция Рощино» сопоставима с курортом: отель «Резиденция Рощино. Космос Коллекшен» («Резиденция Рощино. Cosmos Collection»), пять ресторанов, спа-центр с 25-метровым бассейном, банный комплекс, клиника превентивной медицины, спортивный центр и детский клуб. Территория закрыта для автомобилей. Сервис уровня отеля включает круглосуточное обслуживание в апартаментах, услуги дворецкого и консьержа. 

О комплексе «Резиденция Рощино»

Фотографии архитектуры ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Архитектура
Фотографии приватной территории ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Ландшафтный парк
Фотографии Лобби ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Входные группы
Фотографии интерьеров ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Апартаменты и отделка
Фотографии инфраструктуры ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Отель и рестораны
Фотографии  ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Спа и превентивная медицина
Фотографии  ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Спорт и пространства для детей
Фотографии паркинга ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Сервис, безопасность и паркинг
Фотографии  ЖК Рощино Residence, Санкт-Петербург
Выборгский район и транспортная доступность

Генплан проекта «Резиденция Рощино»

general-plan
главный въезд
банный комплекс
виллы у озера
арт-объект стела, объединяющий галерею искусств, винный зал и сигарный клуб
детский клуб «Лесная академия»
арт-объект
спа-комплекс «4 Сенсес»
ресепшен
кондитерская Анны Красовской
ресторанный комплекс
бельведер
пляжный клуб
караоке и кинотеатр
центр координации спорта
отель с бассейном
падел-корты
детская площадка

Скачайте презентацию комплекса «Резиденция Рощино»

Расположение, архитектура и инфраструктура жилого комплекса в нашей презентации.

complex_catalog

ЖК «Резиденция Рощино» в Санкт-Петербурге на карте

Выборгский
Ленинградская область, Выборгский район, городской посёлок Рощино, Пионерская улица, 2

Места поблизости проекта «Резиденция Рощино»

Финский залив
Зеленогорский парк культуры и отдыха
Экотропа «Комаровский Берег»
Ресторан «Русская рыбалка»
Чудный пляж
Верёвочный парк Tree To Tree
Ресторан «Альманах»
Музей-усадьба И. Е. Репина «Пенаты»
«Репино Падел Тайм»
Дача Анны Ахматовой

Застройщик комплекса «Резиденция Рощино»

OOO «Специализированный Застройщик «Резиденция Рощино» — строительная компания, основанная в 2021 году в Санкт-Петербурге. Девелопер реализует премиальный проект «Резиденция Рощино» — курортный комплекс с апартаментами и отельными резиденциями в Выборгском районе Петербурга.

Резиденция Рощино
4 кв. 2026
от 49 340 000 ₽

Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.

Одобрить ипотеку
bookshelf
photo
Блинова Анастасия
Ипотечный брокер
lamp

Частые вопросы о проекте «Резиденция Рощино»

Где расположен комплекс?

Жилой комплекс «Резиденция Рощино» находится по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, городской посёлок Рощино, Пионерская улица, 2. От Санкт-Петербурга комплекс отделяют 46 км, до центра города дорога займёт около 50 минут на машине.

Кто застройщик проекта «Рощино Residence»?

ЖК «Резиденция Рощино» от застройщика «Специализированный Застройщик «Резиденция Рощино». Строительная компания основана в 2021 году в Санкт-Петербурге. Девелопер реализует премиальный проект «Резиденция Рощино» — курортный комплекс с апартаментами и отельными резиденциями в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Сколько корпусов и апартаментов с какими планировками предусмотрено?

Комплекс включает восемь корпусов частных резиденций и четыре корпуса сервисных апартаментов. Общее количество лотов и количество апартаментов в продаже — 281. В частных корпусах представлено более 40 планировочных решений площадью от 40 до 150 м². Можно выбрать студии, апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, террасами, балконами и панорамными комнатами-консолями. Для больших семей предусмотрено объединение соседних лотов.

Чем частные резиденции отличаются от сервисных апартаментов?

Частные резиденции предназначены для личного проживания и оформляются в собственность. Сервисные апартаменты в корпусах А1–А4 можно передать в управление «Космос Хотел Груп» (Cosmos Hotel Group) и использовать для получения арендного дохода. Права, условия договора управления и расходы уточните у нашего эксперта, оставив заявку на нашем сайте продаж.

Какая отделка входит в стоимость?

Все апартаменты продаются с финишной отделкой от «Балкон» (Balcon) в тёплой бежевой или холодной серой палитре. Дополнительно можно заказать мебель, технику, текстиль и декор. Цена комплектации зависит от площади и выбранных материалов.

Какая инфраструктура доступна резидентам?

Комплекс «Рощино Residence» предлагает пятизвёздочный отель, пять ресторанов, спа и банный комплекс, клинику превентивной медицины, фитнес-центр, корт для падела, детский клуб, парк, площадки для спорта и отдыха. Часть объектов будет работать круглосуточно.

Какие услуги входят в гостиничный сервис?

В проекте «Резиденция Рощино» сервис доступен круглосуточно. Комплекс обеспечивает обслуживание в апартаментах, услуги дворецкого и консьержа: персонал поможет заказать еду, такси и билеты, забронировать ресторан, организовать уборку или химчистку. Также предусмотрены услуги няни и присмотр за домашними питомцами.

Есть ли рассрочка и ипотека?

Есть беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 20%, ежемесячными или ежеквартальными платежами до ввода объекта в эксплуатацию. Также доступны специальные условия при полной оплате, классическая и ит-ипотека. Актуальные акции, скидки и комментарий по программам банков-партнёров можно получить у нашего эксперта, оставив заявку на сайте.

Сколько стоят апартаменты?

Стоимость лотов в проекте «Рощино Residence» начинается от 784 000 ₽ за м². Она зависит от корпуса, площади, вида из окон, планировки и формата владения.

Когда состоится сдача дома?

Срок сдачи ЖК «Резиденция Рощино» — конец 2026 года. Проект включает несколько корпусов, поэтому дата ввода может различаться.

Что находится рядом с проектом?

В окружении проекта «Резиденция Рощино» расположены Рощинское озеро с песчаным пляжем, Линдуловская роща, горнолыжный курорт «Пухтолова гора», Гладышевский заказник и Финский залив. Железнодорожная станция «Рощино» находится примерно в 4 минутах на машине.

Где посмотреть ход строительства и фото комплекса «Рощино Residence»?

Застройщик публикует фото строительства новостройки на официальном сайте. Фото сгруппированы по месяцам и позволяют сравнить этапы строительства и динамику работ. Информация обновляется по мере появления новых фото со строительной площадки.

Какие документы следует проверить перед покупкой?

Для новостройки важны проектная декларация, разрешение на строительство и договор долевого участия. Документы доступны на нашем сайте. «Резиденция Рощино» продаётся по договорам долевого участия со счетами эскроу. В документах указаны застройщик, сроки, характеристики корпусов и порядок передачи апартаментов. Для получения информации о сервисных платежах запросите договор управления.

Подходит ли Рощино для постоянного проживания?

Рощино — посёлок со школой, детским садом и повседневными магазинами. Железнодорожная станция «Рощино» связывает его с Санкт-Петербургом. Природа Карельского перешейка задаёт загородный ритм, но курорт «Резиденция Рощино» дополняет его сервисами для работы, спорта и отдыха. Природа остаётся рядом, а необходимые услуги сосредоточены на территории комплекса.

Какими преимуществами обладает комплекс «Рощино Residence»?

Преимущества проекта «Резиденция Рощино»: территория площадью 17,6 га среди хвойного леса, виды на озеро, более 40 планировок, финишная отделка и инфраструктура курорта. Комплекс сочетает приватные резиденции, сервисные апартаменты и обслуживание гостиничного уровня. Для загородной новостройки такого масштаба важна не только архитектура, но и повседневная среда. В ЖК «Рощино Residence» она включает парк, сады, рестораны, медицину, спорт, пространства для детей и круглосуточные сервисы. ЖК сохраняет связь с природой и остаётся самостоятельной курортной локацией рядом с Санкт-Петербургом.

Похожие комплексы

Струны

Комплекс бизнес-класса в Выборгском районе. Двухсветное лобби становится общественным пространством с зоной консьержа и постаматами. Закрытая территория создаёт безопасную среду для отдыха. Инфраструктура включает музыкальную студию, досуговый центр и помещения для хранения колясок.

Выборгский
Проспект просвещения, 15 минут
Квартиры
от 14 950 000 ₽ от 178 000 $ от 154 000 €
Застройщик
RBI
Сдача проекта
4 кв. 2026
Проспект просвещения, 15 минут
Квартиры
от 14 950 000 ₽ от 178 000 $ от 154 000 €
Площадь
от 34 м²
Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский
На страницу комплекса
Институтский, 16

Премиальный 20-этажный комплекс с выразительной архитектурой в стиле ар-деко. Приватная благоустроенная территория с детскими и спортивными зонами, подземным паркингом и охраняемой средой создаёт комфорт для жизни.

Выборгский
Площадь Мужества, 19 минут
Квартиры
от 31 000 000 ₽ от 375 000 $ от 321 000 €
Застройщик
LEGENDA
Сдача проекта
Сдан
Площадь Мужества, 19 минут
Квартиры
от 31 000 000 ₽ от 375 000 $ от 321 000 €
Площадь
от 73 м²
Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский
На страницу комплекса
Панорама парк Сосновка

Жилой квартал у двух парков с современной архитектурой и широким выбором планировок, включая варианты с террасами и мастер-спальнями. В комплексе предусмотрены школы и детские сады, а на первых этажах расположены магазины, кафе и повседневные сервисы.

Выборгский
 
Цена по запросу
Застройщик
Setl Group
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский
Сампсониевский, 32

Комплекс бизнес-класса на Выборгской стороне с архитектурой, вдохновлённой итальянским зодчеством начала XX века. Закрытая территория дополнена ландшафтными дворами, коммерческой инфраструктурой и системой «умного дома».

Выборгский
Выборгская, 5 минут
Квартиры
от 26 890 000 ₽ от 325 000 $ от 278 000 €
Застройщик
LEGENDA
Сдача проекта
2 кв. 2027
Выборгская, 5 минут
Квартиры
от 26 890 000 ₽ от 325 000 $ от 278 000 €
Площадь
от 35 м²
Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский
На страницу комплекса
Моменты. Репино

Комплекс таунхаусов у реки Сестры в Ленинском, выполненный в стиле хай-тек со скандинавскими и эко-мотивами. Панорамные окна и лаконичная архитектура формируют ощущение жизни в природе. В проекте — резиденции с участками, террасами и приватными сценариями загородного отдыха.

Выборгский
Таунхаусы
от 26 830 000 ₽ от 322 000 $ от 277 000 €
Застройщик
ООО «СЗ «Ленинское»
Сдача проекта
3 кв. 2026
Таунхаусы
от 26 830 000 ₽ от 322 000 $ от 277 000 €
Площадь
от 98 м²
Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский
На страницу комплекса