Жилой комплекс «Парусная 1», СПб

Адрес ЖК «Парусная 1»: Санкт-Петербург, Парусная улица, 1. Квартал расположен в юго-западной части Васильевского острова, рядом с Галерной гаванью. Территория проекта находится между улицей Шкиперский проток, Галерным проездом, Парусной улицей, Наличным переулком и Наличной улицей. Это Василеостровский район, где историческая застройка соседствует с новыми общественными пространствами у воды. Для прогулок подойдут набережная гавани и сквер «Малые Гаванцы», а для покупок поблизости работает торговый комплекс.

До станции метро «Приморская» около 20 минут пешком или 10 минут на транспорте. Выезд на ЗСД находится примерно в 10 минутах на машине, дорога до Московского вокзала и аэропорта Пулково займёт около 35 минут без пробок. В перспективе здесь появится ещё одна развязка ЗСД — Шкиперская. До её открытия маршруты строятся через действующие развязки. Для оценки транспортной доступности брокер сопоставит эти маршруты с вашим рабочим адресом и привычным временем выезда.

В 3 минутах пешком от ЖК «Парусная 1» расположен «Шкиперский молл» с магазинами, кинотеатром и фитнес-центром. До частного детского сада можно дойти за 5 минут, до школы № 4 и гимназии № 642 примерно за 10 минут. Супермаркет «ВкусВилл», рестораны и кондитерская «Север-Метрополь» также находятся менее чем в 10 минутах пешком. В окружении работают аптеки и медицинские центры, а основные покупки можно совместить с прогулкой. Благодаря близости этих объектов на повседневные дела потребуется меньше времени.

Сквер «Малые Гаванцы» находится в 7 минутах пешком от дома, яхт-клуб «Трайсейл» примерно в 12 минутах. Музей современного искусства «Эрарта» и пространство «Севкабель Порт» находятся примерно в 5 минутах на машине. В этой части Васильевского острова также расположен драматический театр «На Васильевском». Близость парков и культурных объектов позволяет менять планы без долгой подготовки: выбрать выставку, спектакль, прогулку у залива или встречу в ресторане. Для короткого отдыха между делами подойдут собственные дворы квартала с площадками и местами у воды.

Проект реализует группа компаний «Трест». Строительство ведёт специализированный застройщик «ИК „Строительный трест“». Холдинг занимается строительством жилых и коммерческих объектов, школ, детских садов и другой социальной инфраструктуры. Среди проектов группы в Санкт-Петербурге представлены комплексы «Наука» и «Листва». Компания работает в Санкт-Петербурге, Калининграде и Майкопе. Покупателям, которые хотят оценить качество строительства и благоустройства, брокер предложит посмотреть готовые объекты группы и сопоставить решения с будущим кварталом на Парусной улице.

Срок сдачи ЖК «Парусная 1» — 4 кв. 2026 г. Передача квартир запланирована до 30 сентября 2027 года. Ввод в эксплуатацию и получение ключей происходят в разное время, поэтому для планирования ремонта и переезда ориентиром станет дата передачи в договоре выбранной квартиры. Ход строительства можно отслеживать по фотографиям: они помогают видеть, какие работы завершены на территории и в корпусах.

Жилой комплекс бизнес-класса подойдёт тем, кто рассматривает новостройки в исторической части города и хочет жить в доме рядом с водой. Семьям с детьми будут удобны работающие школа и детский сад, игровые площадки и закрытые дворы. Тем, кто ценит отдых на воздухе, можно рассмотреть квартиры с патио или террасами. При выборе важны не только этаж и площадь, но и расположение входа, расстояние до школы, направление окон. Брокер поможет подобрать корпус и планировку под привычный распорядок дня.

В продаже представлены студии и квартиры с отдельными спальнями. Небольшая квартира подойдёт для самостоятельной жизни, а планировки с 2–3 спальнями позволят выделить комнаты детям, устроить кабинет или гостевую. Чтобы сравнить несколько вариантов, полезно посмотреть, как соотносятся размеры кухни, спален и мест хранения, а затем представить расстановку мебели. Брокер подготовит подборку с планами помещений: так будет проще выбрать студию для первого переезда или семейную резиденцию на несколько лет вперёд.

Патио предусмотрены у части квартир на первых этажах. Это собственное открытое пространство рядом с жилыми комнатами, где можно поставить садовую мебель и разместить растения. Террасы находятся на верхних уровнях корпусов и подойдут тем, кто предпочитает отдыхать на воздухе выше дворовых маршрутов. При выборе важны площадь площадки, сторона света и расположение соседних окон. Брокер покажет доступные варианты и поможет оценить, как открытая часть квартиры будет использоваться в разные сезоны.

Отделка в ЖК «Парусная 1» не предусмотрена. Можно самостоятельно выбрать материалы и оборудование, спланировать освещение, системы хранения и расстановку мебели. Высота потолков в квартирах составляет от 2,9 до 3,2 метра в зависимости от этажа и корпуса. Эти характеристики помогут заранее продумать интерьер и бюджет ремонта. При покупке брокер расскажет о составе передаваемой квартиры и поможет разобраться, какие работы понадобятся до переезда, чтобы расходы на обустройство были понятны заранее.

Стоимость определяется площадью, этажом, расположением окон, наличием патио или террасы и условиями оплаты. В текущей подборке квартиры с 1 спальней начинаются от 16,2 млн рублей, с 2 спальнями от 20,51 млн рублей, с 3 спальнями от 22,45 млн рублей. Студии предлагаются от 13,13 млн рублей. Цена и количество доступных предложений меняются по мере продаж. Брокер подготовит актуальные данные и поможет сравнить предложения по цене. В подборке будет указано, что входит в стоимость каждого варианта и какие условия действуют при выбранном способе оплаты.

Квартиру можно приобрести за полную стоимость, в ипотеку или рассрочку. По схеме 20/30/50 первый взнос составляет 20% при подписании договора, ещё 30% вносят до сдачи дома, оставшиеся 50% выплачивают в течение года после ввода в эксплуатацию. По схеме 50/50 половину суммы оплачивают сразу, вторую половину в течение года с даты договора. Ипотечные программы предлагают основные банки. Оплата по выбранной схеме рассрочки согласуется до заключения сделки. Ставка по ипотеке и платёж зависят от условий программы; калькулятор даст предварительный расчёт, а точные суммы подтвердит банк.

Покупка оформляется по договору долевого участия, средства размещаются на эскроу-счёте в банке ВТБ. После выбора квартиры брокер согласует с вами способ оплаты, запросит актуальные условия застройщика и поможет подготовить документы. До подписания договора можно обсудить покупку кладовой или места в паркинге и учесть их в общем бюджете. Информацию об акциях и порядке бронирования уточним у застройщика, а возможные скидки учтём в расчёте покупки. Если у вас возникнут вопросы о составе документов, брокер поможет с подготовкой пакета для сделки.

Отзывы помогают узнать, какие вопросы волнуют покупателей, но личное знакомство с локацией позволит оценить её под свой распорядок. Начать знакомство с районом можно с Парусной улицы: пройти к метро, посмотреть улицу Шкиперский проток, магазины и зоны для отдыха. Отдельное внимание полезно уделить расположению выбранного корпуса и окон квартиры. На встрече можно задать вопросы застройщику и познакомиться с проектом подробнее: посмотреть, как устроены маршруты между парадной, местом для парковки и внутренними дворами.

На 1 и 2 этажах ЖК «Парусная 1» предусмотрены 34 офиса. Коммерческие лоты можно рассмотреть для собственного бизнеса или покупки недвижимости под аренду. Планировки и площадь помещений отличаются от квартирных; назначение объекта, условия доступа и возможности размещения оборудования обсуждаются отдельно. Брокер предоставит свободные варианты, цены и контакты отдела продаж. Это позволит сравнить проекты помещений и заранее понять, подходит ли выбранная зона для вашей деятельности.

Оставьте имя и телефон в форме на странице, чтобы получить консультацию брокера Whitewill. Мы подберём предложения под ваши задачи, расскажем об условиях покупки и согласуем показ с офисом продаж застройщика. Если вы сравниваете несколько комплексов, поможем сопоставить планировки, окружение и бюджет, включая ремонт и парковку. Консультация поможет определить круг подходящих вариантов, после чего специалист возьмёт на себя сопровождение сделки. Он останется на связи, передаст ваши вопросы застройщику и расскажет о дальнейших шагах. Мы не берём комиссию с покупателя.