Агентство элитной
недвижимости
Санкт-Петербург,
Каменноостровский
проспект 56 к2
+7 (812) 214-19-19
Сейчас работаем
ЖК «Аурум», СПб (Aurum)
Калининский
Лесная, 10 минут

ЖК «Аурум», СПб (Aurum)

квартиры от
площадь от
19 м² По запросу
ЖК «Аурум», СПб (Aurum)
Калининский
Лесная, 10 минут
класс
комфорт
квартиры от
площадь от
19 м² По запросу
этажность
7–17 этажей
квартир всего / в продаже
1 385 / 904
срок сдачи
1 кв. 2029
территория
3,2 га
до Невского проспекта
19 мин
kazansky
парк
закрытый двор-сад с беговым маршрутом
Паркинг
подземный отапливаемый паркинг на 586 машино-мест
Отделка
без отделки, предчистовая или чистовая отделка в зависимости от секции
sofa
options
приватная территория
options
детские площадки
options
кладовые
options
детский сад
options
спортивная площадка
options
лаунж-пространство
options
паркинг
options
торговая галерея

Планировки в ЖК «Аурум»

Студия
от 19 м² 137 вариантов
1 спальня
от 28 м² 489 вариантов
2 спальни
от 45 м² 238 вариантов
3 спальни
от 64 м² 43 варианта
Все планировки

Дома с золотистыми акцентами и двором-садом

render

Жилой комплекс «Аурум» строится в Калининском районе Санкт-Петербурга, там, где Кондратьевский проспект пересекается с проспектом Маршала Блюхера. Проект корпусов переменной этажности разработан в мастерской Сергея Цыцина «АМЦ-Проект». На фасадах светлый керамогранит чередуется с тёмным, а окна выделены золотистым обрамлением. Дома образуют закрытый двор-сад без машин.

Благоустройство двора объединит прогулочные дорожки, беговой маршрут, спортивную площадку и верёвочный парк. Среди деревьев и цветников обустроят места для отдыха с перголами и качелями. В корпусе 2 предусмотрен детский сад на 110 мест со своей игровой площадкой. В корпусе 1 разместят торговую галерею, а под домом обустроят отапливаемый паркинг с кладовыми.

В комплексе комфорт-класса предусмотрено 1 385 квартир. Среди планировок студии и квартиры с одной, двумя или тремя спальнями. Квартиры в ЖК «Аурум» передадут без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой в зависимости от секции. Застройщик «РСТИ» ведёт строительство в две очереди. Ввод первой запланирован на I квартал 2029 года, второй — на I квартал 2030 года.

О комплексе «Аурум»

Фотографии архитектуры ЖК «Аурум», СПб (Aurum)
Светлый и тёмный керамогранит на фасадах
Фотографии приватной территории ЖК «Аурум», СПб (Aurum)
Двор-сад с верёвочным парком
Фотографии Лобби ЖК «Аурум», СПб (Aurum)
Двухсветное лобби и безбарьерные входы
Фотографии инфраструктуры ЖК «Аурум», СПб (Aurum)
Инфраструктура квартала: детский сад и торговая галерея
Фотографии интерьеров ЖК «Аурум», СПб (Aurum)
Кухни-гостиные и остеклённые лоджии
Фотографии паркинга ЖК «Аурум», СПб (Aurum)
Отапливаемый паркинг и кладовые

Генплан проекта «Аурум»

general-plan
фасады с золотистым обрамлением окон
центральное двухсветное лобби
закрытый двор-сад без машин
торговая галерея

Скачайте презентацию комплекса «Аурум»

Расположение, архитектура и инфраструктура комплекса — в нашей презентации

complex_catalog

Жилой комплекс «Аурум» в Калининском районе Санкт-Петербурга

Калининский
Лесная, 10 минут
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, пересечение с проспектом Маршала Блюхера
Включить все

Места поблизости ЖК «Аурум»

Полюстровский парк
ТРК «Европолис»
Набережная Невы
Финляндский вокзал
Парк культуры и отдыха «Сосновка»
Крейсер «Аврора»
Ботанический сад Петра Великого
ТРЦ «Сити Молл»
Петропавловская крепость
Парк аттракционов «Диво Остров»

Застройщик комплекса «Аурум» — холдинг «РСТИ»

РСТИ — девелоперская компания, основанная в 2001 году, с головным офисом в Санкт-Петербурге. Девелопер специализируется на жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса и реализует проекты в крупнейших городах России. На 2026 год в портфеле застройщика несколько проектов на стадии сдачи, среди которых комплексы «Граф Орлов», «Легенда Московского» и «Сосновка».

Кинопарк
3 кв. 2026
от 6 030 000 ₽
Аурум
1 кв. 2029
от 8 760 000 ₽
Тайм Сквер
от 9 740 000 ₽
Гранат
2 кв. 2028
от 9 730 000 ₽

Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.

Одобрить ипотеку
bookshelf
photo
Блинова Анастасия
Ипотечный брокер
lamp

Документы ЖК «Аурум»

Проектная декларация
PDF, 667 KiB
10.11.2026
Разрешение на строительство
PDF, 127 KiB
10.11.2026

Частые вопросы о проекте «Аурум»

Как добраться до метро и центра города?

От ЖК «Аурум» до станции метро «Лесная» около 15 минут на общественном транспорте. К станции идут автобусы № 137, 185, 237 и 249, а также троллейбус № 18. До метро «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала — около 20 минут на общественном транспорте без пробок. На Кондратьевском проспекте есть остановки наземного транспорта. На машине по проспекту можно выехать к Арсенальной набережной и продолжить маршрут через Литейный мост в центр Санкт-Петербурга.

Что есть рядом с жилым комплексом «Аурум»?

Жилой комплекс «Аурум» находится в 11 минутах пешком от парка Академика Сахарова и в 16 — от Любашинского сада. В пределах 15 минут ходьбы находятся школы № 619 и № 100, детский сад № 87, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка». До торгового центра «Европолис» около 9 минут на машине. В торговом центре работают магазины, гипермаркет и фитнес-клуб. Для поездок за город можно выехать на КАД по Пискарёвскому проспекту.

Кто строит квартал и когда передадут ключи?

Застройщик жилого комплекса «Аурум» — холдинг «РСТИ». Холдинг работает в Санкт-Петербурге с 2001 года. В первую очередь входят три секции корпуса 1 и корпус 2. Общее количество квартир в первой очереди — 783. Срок сдачи — I квартал 2029 года, передача ключей запланирована до 30 сентября 2029 года. Во вторую очередь входят ещё четыре секции корпуса 1 на 602 квартиры. Ввод запланирован на I квартал 2030 года, передача ключей — до 30 сентября 2030 года. Архитектурный проект разработала мастерская Сергея Цыцина «АМЦ-Проект».

Какую отделку можно выбрать?

Квартиры в ЖК «Аурум» передадут без отделки, с предчистовой подготовкой или с чистовой отделкой. В корпусе 2 предусмотрена чистовая отделка, в корпусе 1 вариант зависит от секции. Предчистовая отделка включает стяжку пола, выравнивание стен под обои, подготовку потолка под окраску и установку розеток и выключателей. Чистовая отделка включает моющиеся обои, ламинат 33 класса, межкомнатные двери и сантехнику. Предусмотрены две палитры: светлая и натуральная. В светлом варианте используют ламинат оттенка натурального дуба и белые двери, в натуральном — коричневое напольное покрытие и серо-коричневые двери. В ванных комнатах предусмотрены плитка, тумба с раковиной и зеркало с подсветкой. Для квартир без отделки и с предчистовой подготовкой можно отдельно заказать светлый вариант.

Чем различаются квартиры одной и той же площади?

В компактной студии площадью 20,6 м² предусмотрено место под шкаф в прихожей, чтобы не занимать им жилую комнату. Квартиры с одной спальней при той же площади могут различаться устройством кухни: она бывает отдельной или объединённой с гостиной. В семейных планировках предусмотрены дополнительные санузлы, а в некоторых из них детские комнаты и спальня родителей находятся в разных частях квартиры. В санузлах оставляют место для стиральной машины.

Что предусмотрено для повседневного комфорта в доме?

В квартирах предусмотрены радиаторы с регулировкой температуры и счётчики с дистанционной передачей показаний. Вода будет проходить четырёхступенчатую очистку. Камеры видеонаблюдения предусмотрены по периметру корпусов, в лифтовых кабинах и на детских площадках.

Сколько стоят квартиры в ЖК «Аурум»?

В продаже студии от 8,76 млн ₽ и квартиры с одной спальней от 12,24 млн ₽. Цены на варианты с двумя спальнями начинаются от 18,23 млн ₽, с тремя — от 25,65 млн ₽. Стоимость зависит от площади, этажа, секции и варианта отделки. Цена двух квартир одинаковой площади может различаться, если одна передаётся без отделки, а другая с готовым интерьером.

Доступны ли ипотека и рассрочка?

Квартиру можно купить с полной оплатой, в ипотеку или в рассрочку. При покупке в рассрочку один из графиков предусматривает первый взнос 15%, ежемесячный платёж 25 000 ₽ для студии и оплату остатка до 31 августа 2028 года. Ещё один вариант — внести 10% сразу и оставшиеся 90% через шесть месяцев, но не позднее чем за месяц до ввода дома в эксплуатацию. По ипотеке сумма ежемесячного платежа зависит от ставки, срока кредита и первоначального взноса. Условия оплаты и скидки зависят от выбранной квартиры и программы застройщика.

Похожие комплексы

по району по цене
ИЛона

Комплекс из трёх зданий рядом с Выборгской набережной. Архитектура с чёткой геометрией и сочетанием клинкерного кирпича и светлой штукатурки формирует спокойный современный облик. Во дворах — зелёные аллеи, беседки и зоны отдыха, а на первых этажах расположены кафе и сервисы для повседневной жизни.

Калининский
Выборгская, 8 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
Группа «Эталон»
Сдача проекта
Сдан
Выборгская, 8 минут
 
Цена по запросу
Город
Санкт-Петербург
Район
Калининский
Скачать презентацию
РЕСПЕКТ

Жилой квартал комфорт-класса в Калининском районе. Трапециевидные балконы и лоджии формируют ритмичный и выразительный силуэт домов. В проекте представлены квартиры разных форматов с гибкими планировками и отделкой на выбор.

Калининский
Лесная, 10 минут
Квартиры
от 11 650 000 ₽ от 133 000 $ от 122 000 €
Застройщик
ГК «ПСК»
Сдача проекта
Сдан
Лесная, 10 минут
Квартиры
от 11 650 000 ₽ от 133 000 $ от 122 000 €
Площадь
от 23 м²
Город
Санкт-Петербург
Район
Калининский
На страницу комплекса